تاسیسات ساختمان
تاسیسات ساختمانی
تاسیسات ساختمان از مهمترین و اصلی ترین قسمت ساختمان میباشد. معنای به کارگیری مناسب از تمامی امکانات تاسیساتی و امکانات مهندسی است ودربردارنده مواردی چون گاز،تلفن ، تهویه ،سیستمهای گرمایشی و سرمایشی ، آب، برق، تخلیه فاضلاب، برقراری ارتباط درون و بیرون ساختمان، ارتباط مابین طبقات است. شرکت‌های مهندسی تاسیساتی عهده دار براورد و انجام به دقت تاسیسات ساختمانی با کمک منخصصین دارند. اجرایی کردن صحیح تاسیسات ساختمان اطمینان بسیارخوبی است، تا دوام و ماندگاری ساختمان بیشتر گردد..
مدیریت تأسیسات ساختمان به دو بخش اصلی تقسیم می شود: مدیریت تاسیسات سخت و مدیریت تاسیسات ساختمان نرم . تاسیسات سخت با امکانات فیزیکی مانند لوله کشی ، گرمایش و سرمایش ، آسانسور سرو کار داردتاسیسات نرم بر وظایفی که توسط افراد انجام می شود مانند خدمات مرتبط با آنها ، امنیت ، نگهداری محوطه گفته میشود.
چرا باید به تأسیسات ساختمانی اهیمت بسیاری داد؟
ماهیت آن موجب میگردد تا وضعیت رفاهی برای کسانی که در یک ساختمان زندگی میکنند ایجاد گردد و در رفاه باشند. و باید در همه ساختمانها بایستی به شکل باقاعده و به صورت مهندسی‌شده، براساس نقشه ای کامل وجامع انجام شود تا بیشترین بازدهی را ارائه دهد. اگر طراحی و معماری کاملا طبق اصول انجام شود میتوان گفت که تأسیسات ساختمان نیز به درستی اجرا شده و به کارگرفته شده است. فردی که معماری ساختمان را انجام می‌دهد ببایستی کارشناس و متخصص باشد تا سودمندترین نقشه را برای اجرای تأسیسات در ساختمان طراحی کند.
معماران برای طراحی و اجرایی کردن تاسیسات ساختمانی بایستی دقت لازم را در موارد زیر داشته باشند:
- وضعیت طراحی و معماری ساختمانی
- وضعیتآب و هوایی مکان ساخت ساختمان
- فیزیک و سبک بناکردن ساختمان
تاسیسات ساختمانی را به دو بخش اصلی تاسیسات الکتریکی بخش بندی میکنند و برخی هم به سه بخش تاسیسات مکانیکی و تاسیسات الکتریکی و سیستم تهویه مطبوع قسمت میکنند
پیشنهاد تیم ورتینا برای برق کشی ساختمان (مسکونی،تجاری) شما :
گام اول : نوع ساختمان(تجاری یا مسکونی و یا صنعتی ) و قدمت آن را در نظر بگیرید.
.گام دوم : سپس عملیاتی که قراراست انجام شود (تازه سازی تاسیسات ساختمان، بازسازی منزل و…)و نیاز های اولیه خود را لیست کنید و یک فضای ذهنی برای خود ایجاد کنید .
گام سوم : در مورد روش های رایج و متداول بررسی ها و آنالیزهای لازم را انجام دهید .
گام چهارم : از یک مشاور با تجربه جهت ارائه پلان و جانمایی تجهیزات مبتنی بر تاسیسات ساختمان استفاده کنید و یک فایل گرافیکی متناسب با آن ایجاد کید .
گام پنجم :استفاده از متخصصین و متبحران در این زمینه برای اجرایی کردن آن
در مجموع باید گفت که برای تاسیسات ساختمان در وهله اول باید پلنی کامل از ساختارساختمان داشته باشید. ودر آن تمامی موارد را آنلیز کنید. تکنسین های متخصص و با تجربه ما کلیه خدمات الکتریکی و مکانیکی تاسیسات خانگی و تجاری را از ابتدا تا مرحله نهایی به طور کامل انجام میدهند.
بخش تأسیسات ساختمان مکانیکی مورد استفاده :
دستگاه های مکانیکی که در ساختمانها مورداستفاده قرار میگیرد نمونه مهم آن گونه های تأسیسات ساختمانی اند که سهم مهمی در بهسازی سطح زندگی اشخاص دارند. ساکنان یک منزل مسکونی و یا بخش صنعتی همه روزه تماس هایی مستقیمی با تأسیسات مکانیکی مانند آسانسور و پله‌های برقی دارند. تأسیسات مکانیکی هم مثل گونه الکتریکی به ادازه زیادی به طریقه کاربری ساختمان وابسته است.
گونه های تاسیسات در ساختمان ها :
- گونه های تاسیسات ساختمانی سرمایشی و گرمایشی برای نمونه شوفاژ یا کولرهای آبی و گازی و پکیج
- انواع تاسیسات ساختمانی بهداشتی مانند آب و فاضلاب
- انواع تاسیسات ساختمانی و دستگاه های مرتبط با انرژی گاز رسانی
- انواع تاسیسات ساختمانی مرتبط با ساختمان های گوناگون آبی مانند استخر، آبنما ، سونا و جکوزی
- انواع تاسیسات ساختمانی با کاربرد از جمله سیستمهای اطفاء حریق و اعلام آتش سوزی
- انواع تأسیسات مرتبط با آسانسور و پله برقی و مواردی از این گونه
تأسیسات گرمایشی و سرمایشی
در عصر حاضر تجهیزات گرمایشی و سرمایشی مبدل به سیستم های ثابت و قسمتی از زندگی روزمره انسان ها شده است ودر هر فضایی مورد استفاده است و وجود آنها نقش مهم واساسی را ایفا میکندکه در نبود آنها مشکلات زیادی در فصل سرما و گرما برای ساکنین به وجود می آید.
تجهیزات گرمایشی که در ساختمان ها استفاده میشود مانند بخش شوفاژخانه در سازه های قدیمی تر و سیستم پکیج در آپارتمانهای جدید را شامل میشود. در سیستمهای گرمایشی نوینی که در منازل استفاده میشود ، گرمایش از کف میباشد که هنوز خیلی مصرف بالایی ندارد در این نظام با به کارگیری لوله‌هایی سطح زمین گرم میشود و همچنین منجر به گرم شدن کل ساختمان میشود.
تأسیسات سرمایشی مرسوم که در حال حاضر مورد استفاده است مانند کولرآبی یا هوشمند، پونه های متفاوت کولرگازی و اسپیلت میباشد و در بعضی سازه های بزرگ و اداری دستگاه هایی مثل هواساز و فن هم مورد استفاده قرارمیگیرد.
تأسیسات مورد استفاده در بخش آب و فاضلاب
در تأسیسات آب و فاضلاب یک بخش بسیار پیچیده ای میباشد و یکچهارچوب از لوله‌های مخالف هم قراردارد کهبه صورت موازی عمل میکنند. سیستم آبرسانی ربه سمت بالا است و سیستم فاضلاب رو به پایین گردش میکنند.
پس یک شبکه وجود دارد که آبرسانی نوشیدنی میکند و از سمت دیگر شبکه ای که آب آلوده را از شما دور کرده کرده و راهی فاضلاب میکند .در سیستم فاضلاب سرویس‌های بهداشتی به خاطر افتراق ضایعات در لوله‌ها، گازی متصاعد میگردد که برای ممنعات از ورود آن به قسمت های داخلی ساختمان باید از تله، سیفون یا آببندهای مختلف در درون اتصالات لوله‌ها استفاده گردد.
تأسیسات مورد استفاده در بخش آتش‌نشانی
در ساختمان های با ساخت جدید از این امکانات استفاده میشود تا از بروز بسیاری از وقایع جلوگیری شود که به آنها سیستم اطفای حریق هم می‌گویند. وقتی این سیستم آغاز به کار میکند اول لوله‌های آب در ساختمان باز شده و بعد اتوماتیک گونه با مراکز آتش‌نشانی تماس گرفته میشود. لوله های مرتبط با اطفا حریق در کل نقاط ساختمان هستند و در مواقع لازم شروع به کار میکنند.
تجهیزات مورد استفاده در تاسیسات گاز رسانی
بسته به طریقه انتقال وگازرسانی دستگاه ها در این تاسیسات مختلف اند تعدای از این تجهیزات که بیشتر مورد استفاده است شامل :
- انواع لوله های انتقال گاز:
- · لوله پلی اتیلن
- لوله درزدار و بدون درز فولادی
- رگولاتورها
- فیلترهای گاز
- فشار سنج گاز
- اتصالات عایقی
- سیستم ارتباطات برای حمل و نقل و توزیع گازهای تحت فشار و فشار متوسط
- کنتورهای مرتبط با فشار گاز
- سیستم ها و تجهیزات هشدار دهنده
- کنترل های اتوماتیک
- شیرهای خاموش، شیرهای دروازه و آب بندی
تاسیسات پله برقی از نوع تاسیسات مکانیکی ساختمان :
پله برقی یا راه پله متحرک، برای بالابردن و پایین آوردن افراد برای یک فاصله کوتاه مه معمولا در اماکن تجاری ، اماکن اداری بزرگ و … استفاده میشود . پله برقی از دو سیستم بالا و پائین که توسط یک دستگاه فلزی و تو خالی تشکیل شده است. سیستم بالا شامل موتور محرک و تجهیزات مربوطه و گیربکس اصلی و سیستم پائین شامل چرخ‌ها و تجهیزات لازم برای برگرداندن پله‌ها به نقطه شروع است.
تاسیسات مکانیکی شوتینگ زباله برای ساختمان های تجاری و مسکونی
سیستم شوتینگ در جهت آسانتر شدن جمع آوری و حمل زباله ایجاد شده است وشامل کانال جابه‌جایی، دریچه دریافت زباله، دستگاه متراکم کننده زباله ، سیستم شست و شو و ضدعفونی کننده و تهویه مطبوع میباشد.
هر سیستم شوتینگ زباله ، دارای یک دستگاه شست و شو و تهویه میباشد که در نقطه اوج ساختمان راه اندازی شده. بعد از اینکه مقدار زباله‌ها به به اندازه معلوم رسید، تجهیزات متراکم کننده زباله به وسیله یک جک هیدورلیکی زباله‌ها را متراکم میکند و آبهای اضافی آن را تفکیک میکند تا بوی بد آن کمتر شود.
نابع جایی که در آن مشغوی به کار هستید شامل ساختمان های مسکونی ، صنعتی و تجاری وظایف شما شامل موارد ذیل است:
- مطالعه و بررسی پلن های تاسیساتی ساختمان
- طراحی، اجرا و سرپرستی در لوله کشی و تاسیسات مرتبط با گاز خانگی و یا از نوع تجاری
- لوله کشی گونه های آب سرد و گرم در تمامی فضاهای مورد نیاز ساختمان
- راه اندازی و مرمت سیستم گرمای مرکزی مانند (شوفاژ) و …
- راه اندازی واصلاح دستگاه های سرمایش خانگی و تجاری
- طراحی پلن نظام تاسیسات مکانیکی ساختمان
- کارهای مرتبط با جوشکاری گاز و برق ساختمان
- راه اندازی و تعمیر سردخانه ها
تاسیسات آسانسورها از جهت کاربردی:
- آسانسوراز نوع مسافر بر
- آسانسور گونه حمل برانکارد بیمار
- آسانسور نوع حمل بار
- آسانسور حمل خودرو
در تاسیسات آسانسور، عاما حرکت لازم برای تغییر مکان کابین آسانسور، به وسیله موتورهای الکتریکی فراهم میشود. البته در بعضی از آنها بخشی از نیروی لازم برای جابه‌جایی کابین توسط سیستم تعادل فراهم میشود.
بخش هایی که برای آسانسور ساختمان مسکونی نیاز است؟
به وجود آوردن فضای مناسب برای نصب آسانسور بسیار بااهمیت است.
در کل فضای مورد نیاز برای نصب سیستم آسانسور مسکونی شامل 3 بخش میباشد:
- محوطه لازم جهت موتورخانه آسانسور
- مساحت لازم در جهت مقطع افقی که مشخص کننده عرض و گودی چاه است
- مساحت لازم در جهت مقطع عمودی که تعیین کننده کف تا سقف چاه است
هر کدام از این فضاها بایستی در مدت زمان نصب سیستم تاسیسات آسانسور برای ساختمان مسکونی در نظر بگیریم.
اصولی که باید درطراحی و اجرای تأسیسات ساختمان رعایت گردد:
2وسایل و دستگاه‌هایی در تأسیسات برقی ساختمانها میتوان استفاده کرد که براساس یک یا چند استاندارد دارای اعتبارطراحی شده باشد ، به کارگیر هرگونه وسایل و دستگاه های غیراستاندارد غیرمجاز است.
در فراهم کردن برنامه و انجام تأسیسات برقی ، میزان نور مصنوعی برای هر قسمت از فضای ساختمان باید بر اساس اندازه های استاندارد میزان روشنایی انتخاب گردد.
3. سیستمهای الکتریکی منتخب برای تمامی ساختمانها معمولا و به صورت عومو سیستم TN میباشد.
6. در فراهم کردن و ایجاد پلن تأسیسات برقی یکی از بااهمیت ترین آنها پیش‌بینی کردن و تخمین بادقت تمام درخواست توان مورد استفاده آن است.
7. به استفاده از نشانه‌های گرافیکی معمول در تمامی نقشه‌ها و مدارک واجب و لازم الاجراست.
8. در تمامی سطوح انجام کار، به ویژه مرحله های ابتدایی طرح و اجرای عملیات ساخت و ساز و تأسیساتی، واجب است همکاری نزدیکی مابین همه عوامل اجرایی، اعم از معماران و اجرا کنندگان ساخت سازه و تأسیسات مرتبط با آن، وجود داشته باشد تا مبادله اطلاعات در زمان لازم اجرا شود..
9. برای آگاهی یافتن از عقاید، قوانین و راهنمایی های متخصصین تأمین کننده سرویس‌های ساختمان و تأسیسات زیرساخت مانند تلفن ،آتش نشانی ، برق و غیره، باید در وقت مقرر تطبیق‌های لازم با آنها اجرا شود . ملاحظه و مراعات قوانین هر کدام از موسسات و یا شرکت‌های ذکرشده و علی الخصوص مراعات مقررات حریم شبکه‌های برق لازم و جدی است.
مزیت استفاده از برند ورتینا در تاسیسات ساختمان :
تیم مبنا با برند تجاری ورتینا کادری متخصص در امر دکوراسیون داخلی و اجرای فعالیت های عمرانی سازه و تاسیسات ساختمان میباشد که قادر به رائه خدمات زیر به شما مهندسین ، انبوه سازان و مصرف کنندگان گرامی میباشد .
- سبک شناسی و ایجاد هویت ساختمانی و مشاوره توسط تیم فنی و مهندسی
- طراحی و ارائه پلان های معماری متناسب با سبک مورد نیاز
- آنالیز کیفی و ریالی و اصلاح طرح متناسب با بوجه پروژه
- زمانبندی و اولویت بندی اقدامات اجرایی برای تحقق دوره پروژه ازجمله نوسازی و تاسیسات ساختمان
- تامین تجهیزات و بررسی کیفی مصالح و تجهیزات
- اجرای طرح توسط تیم متخصص و متعهد
- ارائه تضمین کیفی و خدمات سالانه
مقررات مرتبط با تاسیسات ساختمان مشخص می باشد و فهیمدن و درک کردن این قواعد نیاز به مشاوره یک شخص کارآمد و متخصص در این زمینه میباشد.
– پیشنهاد تیم ما به شما :
متشکریم که مطالب بالا را برای افزایش اطلاع خود از تاسیسات ساختمان (مسکونی ،تجاری و یا صنعتی ) مطالعه کردید و یقینا خود شما میتوانید یک تصمیم عالی و کاربردی برای آن در نظرداشته باشید .
ما در اینجاییم تا شما راحت زندگی کنید ، ما باور داریم یک سرپناه برای شما آخر رضایت نیست و خلق رضایت هنر ما است .
شما اگر میخواهید ملکی را بفروش برسانید ، اگر میخواهید در یک ملک سکونت کنید و یا هر تغییری را برای بهبودی و ایجاد حس خوب ر برای خود رقم بزنی نیاز دارید یک متخصص را درکنار خود داشته باشید .
اگر افتخار دادید و مارا به عنوان یک متخصص انتخاب کردین ، از شما درخواست میکنیم که به ما اعتماد کنید !
Comments
Post a Comment